Homem recebe cobranças de IPTU de imóvel vendido há 33 anos e TJ determina indenização

03/07/2026

Homem recebe cobranças de IPTU de imóvel que vendeu há mais de 30 anos O ex-proprietário de um imóvel vendido em 1993 continuou a receber cobranças do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) em função do novo comprador não ter regularizarizado a comercialização. O caso em Porto Belo (SC) foi parar na Justiça que determinou pagamento de indenização. O Tribunal de Justiça de Santa Catarina (TJSC) divulgou nesta semana que o vendedor receberá R$ 5 mil a título de danos morais. A decisão foi unânime entre os desembargadores. ✅Clique e siga o canal do g1 SC no WhatsApp De acordo com o processo, a escritura do imóvel nunca foi levada para registro pelo comprador. Com isso, o antigo proprietário permaneceu formalmente vinculado ao imóvel no cadastro imobiliário. Por causa disso, houve a cobrança de impostos no nome do vendedor e execuções fiscais pelo município. A Justiça não informou os valores exigidos. Em primeiro grau, a Comarca de Porto Belo decidiu que o comprador precisava fazer a regularização do registro do imóvel e o condenou ao pagamento dos R$ 5 mil. O antigo proprietário, porém, entrou com recurso e pediu aumento do valor de indenização. No voto, a desembargadora Denise Volpato argumentou que a omissão do comprador de não registrar o imóvel trouxe "consequências jurídicas graves", como a manutenção do antigo dono perante a cobrança de impostos, a inscrição de débitos tributários no nome dele, as execuções fiscais e a necessidade do processo para o fim da controvérsia. Contudo, concordou com o valor de indenização dado em primeiro grau. Para a magistrada, é compatível com a extensão do dano, sem enriquecimento sem causa por parte do vendedor. Os demais desembargadores concordaram e o voto foi acompanhado por unanimidade. Leia também: Quem eram as cinco vítimas do grave acidente que partiu carro ao meio na BR-470 Mais de 30 vacas morrem eletrocutadas após queda de cabo de alta tensão Ônibus invade e destrói casa após perder o controle em Florianópolis Cidade de Porto Belo, no Litoral Norte de Santa Catarina Prefeitura de Porto Belo/Divulgação VÍDEOS: mais assistidos do g1 SC nos últimos 7 dias

FONTE: https://g1.globo.com/sc/santa-catarina/noticia/2026/07/03/homem-cobrancas-iptu-imovel-vendido-33-anos-indenizacao.ghtml

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