Praia Brava vive momento de valorização imobiliária e atrai investidores do exterior
19/02/2026
(Foto: Reprodução) Localizada em um paraíso tropical, entre o mar e áreas de preservação permanente, a Praia Brava, em Itajaí, vive um dos ciclos mais consistentes de valorização imobiliária do Brasil. O bairro evita, há anos, o modelo de ocupação intensiva registrada em outras regiões do litoral catarinense. Com isso, passou a ser associado como um destino para o público que busca preservação ambiental e qualidade de vida em um mesmo endereço.
Por equilibrar a natureza com o desenvolvimento, a Praia Brava tem atraído moradores e investidores do Brasil e do mundo. Hoje, a cidade oferece paisagem natural, planejamento urbano e uma oferta imobiliária qualificada, o que chama a atenção de famílias em busca de segunda moradia ou pessoas adeptas a modelos de moradia compartilhada. Com isso, o crescimento imobiliário é constante, o que atrai investimentos para o bairro.
Nos últimos anos, moradores e investidores identificaram na Praia Brava um produto alinhado às transformações recentes no modo de morar com maior integração ao entorno natural e foco em bem-estar.
Crescimento orgânico e identidade própria
Diferentemente de polos turísticos, que registram uma verticalização acelerada e um fluxo intenso ao longo do ano, a Praia Brava construiu a trajetória de valorização de forma gradual e estruturada. O bairro oferece diferenciais, como a presença de áreas verdes, trilhas, praias de mar aberto, além de uma ocupação urbana mais controlada. Todos esses fatores contribuem para um ambiente de tranquilidade e exclusividade, sem isolamento geográfico.
Além disso, Praia Brava mantém uma localização estratégica, conectada com centros urbanos relevantes, como Itajaí, Balneário Camboriú e Florianópolis. A proximidade permite um deslocamento rápido para polos de desenvolvimento estadual, o que é atrativo tanto para moradores quanto investidores.
“O perfil de quem escolhe a Praia Brava mudou e amadureceu. Hoje falamos de famílias que desejam viver ou passar temporadas em um lugar que entrega tranquilidade, natureza e infraestrutura de alto padrão, sem abrir mão de segurança e mobilidade”, afirma Altevir Baron, diretor comercial e de marketing da Dall Empreendimentos.
Segundo Baron, o movimento impacta diretamente o desempenho dos ativos imobiliários locais. Ele comenta que, ao longo dos anos, Praia Brava de tornou um dos locais mais exclusivos para se viver.
“A escassez de terrenos, aliada a um planejamento urbano mais consciente e a empreendimentos com proposta clara, faz com que a Praia Brava seja hoje um dos endereços mais valorizados do Brasil. Não é uma valorização especulativa, mas sustentada por fundamentos reais”, destaca.
Altevir Baron, diretor comercial e de marketing da Dall Empreendimentos, destaca crescimento sustentado e fundamentos reais da valorização na Praia Brava
Divulgação/Dall Empreendimentos
Empreendimentos acompanham novo padrão de demanda
Um dos empreendimentos que atendem esse modelo de crescimento é o Atmosphere Home SPA, da Dall Empreendimentos que dialoga com o cenário atual do bairro. Com conceito voltado ao bem-estar, o projeto une arquitetura, paisagem e qualidade de vida em um único espaço, para atender compradores interessados em moradia e investidores com visão de longo prazo.
“O Atmosphere Home SPA nasce para dialogar com esse público que valoriza o tempo, o silêncio, o verde e a experiência de morar bem. É um produto que conversa com tendências globais de moradia, onde o lar deixa de ser apenas um endereço e passa a ser um espaço de equilíbrio físico e emocional”, explica Baron.
A proposta do projeto acompanha uma mudança mais ampla no comportamento do consumidor imobiliário, que passou a priorizar ambientes com menor densidade construtiva, maior presença de natureza e estrutura que favoreça a permanência prolongada. Essa tendência de consumo está presente tanto para residência principal quanto para uso sazonal.
Mercado atrai investidores e amplia potencial de rentabilidade
Além do apelo residencial, a Praia Brava também é um destino estratégico para investidores. A demanda por locações de médio e longo prazo tem crescido, junto com o interesse por imóveis voltados à segunda moradia e ao uso compartilhado. Essa busca amplia o potencial de rentabilidade e fortalece a percepção de segurança do investimento na região.
“Quem investe aqui entende que a Praia Brava não é um movimento passageiro. É um território com identidade própria, que preserva o que tem de mais valioso e, por isso mesmo, tende a se valorizar de forma contínua”, conclui Altevir Baron.
Para conhecer o Atmosphere Home SPA, acesse o site da Dall Empreendimentos.
Imagem do Atmosphere Home SPA, empreendimento da Dall Empreendimentos, alinhado ao novo padrão de moradia e bem-estar na Praia Brava
Divulgação/Dall Empreendimentos
